村内单房的租金为800-1200元/月
2018-06-29 02:24
来源:未知
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金地工业区位于金地一路以北、福强路以南、沙嘴路以东、沙尾路以西,占地面积约13.7万㎡,拟拆除建筑总面积约27.8万㎡。资料显示,该更新单元拟更新方向为商业、居住等功能,拆除重建用地范围内应落实规模不小于54班九年一贯制学校用地一处、面积不小于8589平方米公园绿地。

据中原地产中介介绍,目前金地片区二手房均价5万/平,而环境较好的新式小区二手房价格则要6万/平以上。该中介表示,大金沙片区未来的地产项目大都定位为中高端住宅,金地片区属于大金沙片区,二手房价上涨是迟早的事情。

据腾讯房产了解,金地工业区内多为家装建材类商铺以及小型的厂房,店铺租金为180-300元/平/月不等。3个月前,徐先生从龙岗来到金地工业区,租下了100平左右的二手商铺,主要经营led显示屏、标牌、镀金字的制作安装。据徐先生介绍,此前在龙岗租赁的商铺租金为100元/平/月,而如今的店铺租金为220元/平/月。此外,徐先生在沙嘴村租下了两间月租2500的三房一厅作为员工宿舍,“房子很旧,这个价钱算贵的了!”徐先生如此表示。由于担忧旧改商铺被拆迁,徐先生选择把原本签三年的合同改为一年一签,如此一来,自己比较放心。虽闻金地工业区要旧改,但徐先生称目前还未收到旧改搬迁的通知,如若旧改实施,只能随大流搬走了。

目前,沙嘴旧改一期项目6-01地块——幼儿园正在施工,同期旧改项目红树湾壹号也在建设当中。沙嘴二坊的房东告诉腾讯房产:未收到旧改通知,听说只有沙嘴四坊才需旧改。“之前开会谈旧改拆迁的事情,但是我们是不会在拆迁合上签字的!”沙嘴四坊一名房东如此表示。

30年前,沙尾村还是一个小渔村,如今已经成为了人口密集的城中村。据腾讯房产实地了解,沙尾村内单房的月租为850-1100元,一房一厅租金为1200-1400元/月,二房一厅租金则在1700元以上。至于水电费,有房东表示,水要6元/吨,电则要1元/度。李小姐4年来均租住在沙尾村内的两方一厅里,租金为1700元/月,李小姐告诉腾讯房产,房子采光严重不足,自己对居住环境很不满意,但是搬家太麻烦,仍会继续住下去。

与沙尾村相比,沙嘴村内房屋规划较好,大部分房屋楼体较新且楼下街道较为敞亮干净。据腾讯房产了解,沙嘴村分为分为一二三四坊和一个工业区,村内单房的租金为800-1200元/月,一房一厅1200-1800元/月,二房一厅则要2200元/月以上,水电费则与沙尾村一样。沙嘴二坊的一名房东称,一间1200/月的单房成交后要收取300元的“喝茶费”,1600元/月的一房一厅要收500元。

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